Vermietetes Gewerbeobjekt im "Ostsee-Park"!Zurück zur Übersicht

Ort 24223 Raisdorf Typ Gewerbe
Zimmer - Stellplätze  
Grdst. m² - Miete EUR -
Wohnfl. m² - Kaufpreis 300.000,-

Beschreibung

Das eingeschossige Gewerbeobjekt liegt auf einem Eckgrundstück in der Gutenbergstraße mit ca. 50 m Schaufensterfront an zwei Erschließungsstraßen, zum einen der Gutenbergstraße und zum anderen der Hertzstraße. Das Gebäude wurde 1972 erbaut, und in den Jahren 1982 und 1993 umgebaut bzw. erweitert.
Es stehen ca. 363,00 m² Nutzfläche im Hauptgebäude, sowie 100,00 m² im anliegenden Container zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist in Laden- und Büroflächen aufgeteilt: das Hauptgebäude und der Container verfügen über zwei Verkaufsflächen, zwei Lagerräumen, einem Büroraum,einer eigenen Werkstatt, WC für Herren und für Damen, sowie einem Aufenthaltsraum für das Personal. Die Raumhöhe im Container hier beträgt ca. 3,00 m und wird über eine Elektroheizung beheizt.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Ostsee-Park Raisdorf. Dieses Gewerbegebiet gehört zu einem der attraktivsten Standorte für Gewerbeflächen im Umfeld der Landeshauptstadt Kiel und genießt einen überregionalen Bekanntheitsgrad. Es bietet eine Vielfältigkeit an Einzelhandelsnutzung, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der Gewerbe- und Einkaufspark liegt nur wenige Fahrtminuten vom Kieler Zentrum und der Autobahn entfernt.

Sonstiges

Dieses Objekt ist seit 4 Jahren vermietet. Mit dem Mieter ist vertraglich eine Staffelmiete vereinbart, die Kaltmiete beträgt zur Zeit 2.350,00 € und erhöht sich jeweils zum 01. Januar eines Jahres.

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Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein Exposé zu.