In Ostseenähe, die Lage macht´s!

externe Objnr
0.1652
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Wendtorf
Objektart
Haus
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1980
Grundstück
652 m²
Kaufpreis
499.000 €
Provision
zzgl. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,7 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die Immobilie wurde 1980 in Wendtorf erstellt und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Renolit Fertighaus wurde verblendet und verfügt über einen massiven Vollkeller und einem massiv erstellten Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Gemeinde Wendtorf, auch bekannt durch die Marina von Wendtorf, liegt an der Kieler Außenförde, einem natürlichen Fjord, der inmitten der Landeshauptstadt Kiel endet.
Wendtorf ist bei Seglern sehr beliebt, da der Naturhafen durch die vorgelagerte Landzunge Bottsand Schutz bietet.
Am Hafen entsteht aktuell eine neue Promenade, Ferienwohnungen und -häuser werten den Standort deutlich auf.
Die Nähe zur Landeshauptstadt ist gegeben.
Wendtorf liegt in der Probstei, einem Ferien- und Naherholungsgebiet mit Stränden, Wäldern, Seen und Feldern.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem offenen Kamin, dem Übergang in den Essbereich und die offen gestaltete Einbauküche. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten ist ebenfalls vorhanden wie ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im darunterliegendem Vollkeller sind 2 Räume wohnraumähnlich ausgebaut. Ein Duschbad ist vorhanden und ein separater Eingang. Ferner befinden sich dort ein Heizungsraum mit anschließendem Tanklager, ein großzügiger Vorraum und ein Durchgangsraum in die angrenzende Tiefgarage.

Eine Terrasse, ein Balkon und ein Wintergarten sind vorhanden.

Weitere Informationen

Die Immobilie ist frei und kann zeitnah übergeben werden.

Der Käufer zahlt nach Abschluss des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. aktueller Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

Vorname:
Name:
Strasse:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:
Nachricht:


Ihr Ansprechpartner


Telefonnummer
0431 9802-2600


Straße
Europaplatz 4


Ort
24103 Kiel


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