Jung sanierte Kapitalanlage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1903 massiv erstellten Mehrfamilienhauses, welches mit seinen Nachbarhäusern als geschütztes Kulturdenkmal im Sinne des Denkmalschutzes gilt.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfangreich saniert und umgestaltet.
Seither befindet sich die Wohnung in der Vermietung.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Die angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Blücherplatzes in der Feldstraße, einer sehr nachgefragten Wohnlage der Landeshauptstadt Kiel.
Fussläufig erreichbar ist die als Einkaufsstraße bekannte und mit vielen Restaurants, Cafés und Kneipen ausgestattete Holtenauer Straße, ebenso gut erreichbar ist das Düsternbrooker Gehölz, welches an die Kieler Förde angrenzt, einem natürlichem Fjord, welcher bis in die Innenstadt von Kiel reicht.
Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind ebenso vorhanden, wie eine gute Anbindung an die Schnellstraßen der Landeshauptstadt.
In diesem Umfeld wird gerne gewohnt.

Ausstattung

Eingangsbereich
Wohnbereich
sehr große Wohnküche
innen liegendes Duschbad
Schlafzimmer

Weitere Informationen

Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst.
Aktuell beträgt das Wohngeld ca. 1.425,- € p.a..
Die Kaltmiete beträgt 12.600,- € p.a.
Durch die Umgestaltung der Wohnung liegt kein aktueller Grundriss vor.


Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden.

Der Käufer zahlt nach Abschluss des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.