Gefragte Sackgassenendlage

Beschreibung

Der Stadtteil Wellsee ist bei vielen jungen Familien beliebt.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind vorhanden.
Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Minuten im Stadtzentrum der Landeshauptstadt.

Die angebotene Immobilie wurde 1996 als Holzständerfertighaus erstellt und nachträglich mit einer Verblendsteinfassade versehen und kann sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden.

Sie bietet Platz für die große Familie, für das generationsübergreifende Wohnen oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Lage

In ruhiger und schöner Sackgassenendlage von Wellsee befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus. Der Stadtteil Wellsee ist ein bevorzugter Wohnort der Landeshauptstadt Kiel.
Kiel liegt an einem natürlichem Fjord, der Kieler Förde und verfügt über einen Seewasserhafen mitten in der Stadt. Entlang der Kieler Förde liegen die weißen Sandstrände, welche alle Möglichkeiten der Naherholung und der Aktivität am und auf dem Wasser bieten.
Als weltweit größtes Segelereignis ist die Kieler Woche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Kiel ist umgeben von vielen Naturparks und Erlebnisräumen, wie dem Westensee, der Holsteinischen Schweiz und der Probstei um nur einige zu nennen. Als Universitäts- und Fachhochschulstadt zieht die Landeshauptstadt jedes Jahr viele junge Menschen an. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die Innenstadt von Kiel ist mit dem Auto in 10 Minuten erreicht.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang mit Zugang zum Erd- und Dachgeschoss
- Dielenbereich
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wohnen inkl. Essbereich und Ofen
- Schlafen
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Duschbereich

Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnen
- Einbauküche
- Schlafen
- Kinderzimmer

Keller: vollunterkellert mit vier Räumen und dem Flur, sowie Kelleraußentreppe mit Gartenzugang

Doppelcarport

Gepflegter Garten mit einem kleinen Holzgartenhaus.

Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster, verfügen über manuell zu betätigende Außenrollläden.

Weitere Informationen

Aktuell ist das Haus noch bewohnt, kann aber zeitnah übergeben werden.

Der Käufer zahlt auf den Kaufpreis eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.