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Immo Detailansicht

Erstklassige Kapitalanlage - nicht nur am sondern IM Wasser!

externe Objnr
0.1259 5. BA
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
Wendtorf
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Wohnräume
3
Baujahr
2023
Kaufpreis
905.900 €
Provision
provisionsfrei
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einmalige Lage. Marina Wendtorf ist das ganze Jahr über ein großartiger Urlaubsort. Und der Blick von der Ferienwohnung auf die Ostsee ist schlicht umwerfend – und unverbaubar.

Flexible Eigennutzung. Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Ferienwohnung in Ihren Ferien flexibel selbst. In der übrigen Zeit wird es vom renommierten Ferienhausvermittler DanCenter für Sie vermietet.

Rundum-Sorglos-Paket. DanCenter organisiert für Sie alles vor Ort – von der Vermietung über die Gartenpflege bis zum Winterdienst. Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Potentielle Wertsteigerung. Die traumhafte Lage direkt an der Ostsee mit Meeresblick verspricht beste Aussichten – gerade auch auf eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Hohe Investitionssicherheit. Der OstseeFerienpark Marina Wendtorf entsteht als Zusammenarbeit kompetenter Spezialisten:
• DanCenter – Marktspezialist in der Vermietung skandinavischer und norddeutscher Feriendomizile
• Planet-Gruppe – größter Ferienhaushersteller in Dänemark und Norddeutschland
DanCenter und die PLANET-Gruppe haben bereits mehrere Ferienhausprojekte in Deutschland erfolgreich gemeinsam realisiert. Sie profitieren somit von jahrelanger Erfahrung: Ihre Ferienhausinvestition ist in zuverlässigen Händen.

Übrigens: Sie tragen kein Baurisiko und zahlen erst bei der Wohnungsübergabe – das spart Zwischenfinanzierungskosten und bringt Sicherheit.

Lage

Urlaubsparadies mit Vielfalt. Marina Wendtorf liegt unmittelbar an der Ostsee nahe Kiel. Weiße Sandstrände und das Meer garantieren grenzenlose Entspannung. Direkt im Ort und im weiteren Umland gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten, Sport, Kultur und Abwechslung für die ganze Familie und für jeden Geschmack.

Marina Wendtorf vereint maritimes Flair und atemberaubende Landschaft. Der OstseeFerienpark liegt in einer für die deutsche Ostseeküste einmaligen Lagune an einem der schönsten Natur- und Vogelschutzgebiete der Region. Kleine Feriengäste toben sich in der Indoor Spielhalle aus.

Sonnenanbeter und Wassersportfreunde kommen an den kilometerlangen Sandstränden und am Yachthafen voll auf Ihre Kosten. Ein tolles Erlebnis sind Segel- oder Motorboottörns, ob kurze Trips oder lange Törns, von Marina Wendtorf aus geht es mit einer Charter-Yacht schnell hinaus auf die Ostsee. Wer lieber an Land bleibt kann die großen Schiffe aus aller Welt auf ihrem Weg in den nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal an sich vorbei ziehen lassen – die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt zählt über 30.000 Schiffsbewegungen pro Jahr.

Zwischendurch ein bisschen Stadtluft schnuppern? Bis Kiel mit seinem breit gefächerten Shopping- und Erlebnisangebot sind es nur etwa 20 Minuten Fahrt, die Hansestädte Lübeck und Hamburg erreichen Sie jeweils in ca. 1 Stunde. Einen Katzensprung entfernt liegt das benachbarte Ostseebad Laboe. Hier lockt die Promenade mit kleinen Boutiquen und gemütlichen Restaurants und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.

Ausstattung

Direkt am Meer in Urlaub investieren – so wird der Traum wahr:

Aufwachen mit sanftem Meeresrauschen: Das wird im OstseeFerienpark Marina Wendtorf täglich zum besonderen Erlebnis. Alle Wohnungen liegen unmittelbar an der Ostsee und bieten atemberaubende Aussichten. Die Nähe zum Yachthafen und Museumshafen mit Badeinsel macht das Urlaubserlebnis aufregend perfekt.

Marina Wendtorf bietet Ferienunterkünfte für jeden Geschmack. Unmittelbar entlang der Wasserlinie der Marina wurden mehrgeschossige Hafenvillen errichtet. Eine neue Hafenpromenade mit Ladenlokalen und Restaurants soll hier zum entspannten Flanieren einladen.

Die neu entstandenen Ferienwohnungen dieser Hafenvillen bieten attraktive Perspektiven – für Investoren genauso wie für Touristen. Alle Wohnungen sind vollständig und hochwertig eingerichtet und werden möbliert übergeben, sie sind mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Terrassen. Alle haben diesen unwiderstehlichen Blick auf das Meer.

Weitere wichtige Bestandteile der touristischen Entwicklung:
- ab 2024 neue Ostsee Promenade mit Beach Club
- ab April 2024 Ahoi Steffen Henssler Restaurant
- ab Herbst 2024 SlowDown Hotel mit großem Spa Bereich

Weitere Informationen

Weitere Einheiten stehen in der Ostseepromenade 20 zur Verfügung:

01: EG links, ca. 91 m² Wfl., 6+2 Betten für 1.025.200,- EUR
02: EG rechts, ca. 79 m² Wfl., 4+2 Betten für 905.900,- EUR
03: 1. OG links, ca. 91 m² Wfl., 6+2 Betten für 1.051.200,- EUR
04: 1. OG rechts, ca. 79 m² Wfl., 4+2 Betten für 953.900,- EUR
05: 2. OG links, ca. 91 m² Wfl., 6+2 Betten für 1.087.300,- EUR
06: 2. OG rechts, ca. 79 m² Wfl., 4+2 Betten für 996.000,- EUR
07: 3. OG links, ca. 91 m² Wfl., 6+2 Betten für 1.123.300,- EUR
08: 3. OG rechts, ca. 79 m² Wfl., 4+2 Betten für 1.059.000.- EUR
09: PH links, ca. 69 m² Wfl., 4+2 Betten für 979.000,- EUR -verkauf-
10: PH rechts, ca. 57 m² Wfl., 2+2 Betten für 861.800,- EUR

Vorname:
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Telefonnummer
0431 9802-2600


Straße
Europaplatz 4


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24103 Kiel


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