Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit traumhaftem Seeblick und Balkon
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
24111
Ort
Kiel
externe Objnr
0.1790
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Wohnräume
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000 €
Baujahr
1993
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Provision
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser, mit unverbaubarem Blick und herrlichem Flair. Hier genießen Sie Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe und Natur mit Komfort verbindet.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung könnte besser kaum sein – die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus, über die nahe A215 und A210 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Hamburg und ins Umland.
Die unmittelbare Nähe zum Wasser schafft ein Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert: Ob Spaziergänge am Ufer, Radtouren oder Wassersport, hier beginnen Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Diese exklusive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Seeblick.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein unvergleichlicher Blick auf den See eröffnet, perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein separates Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und ebenfalls traumhaftem Seeblick. Die offene Raumgestaltung und die Helligkeit verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnqualität.
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