Baugrundstück für ca. 1.050 m² Wohn- und Nutzfläche südlich von Flensburg

Beschreibung

Das Baugrundstück im Stapelholmer Weg stellt einen vielversprechenden Standort für Wohnen in zentraler, naturnaher Umgebung dar. Durch seine Größe und Lage eignet es sich für ein Neubauprojekt mit 4 Mehrfamilienhäusern, oder alternativ mit 7 Reihenhäusern. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Charmanter Bungalow auf großzügigem Grundstück – vielseitige Möglichkeiten in ruhiger Lage

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder Bauinteressierte, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine klassische Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich, der reichlich Abstellmöglichkeiten, Hobbyflächen oder Ausbaupotenzial bietet.

Das ca. 1.875 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: weitläufig, sonnig und als Bauland ausgewiesen – ideal für Erweiterungen, Neubauprojekte oder einfach für Menschen, die viel Platz im Außenbereich schätzen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während die vorhandene Garage praktischen Komfort im Alltag bietet.

Ob zur Modernisierung, als Kapitalanlage oder Neugestaltung: Dieses Objekt verbindet Substanz, Lage und Potenzial zu einer attraktiven Gelegenheit.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Oeversee im Kreis Schleswig-Flensburg, etwa 10 Kilometer südlich von Flensburg. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und macht die Wohngegend besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Oeversee ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und Seen. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die B76 sowie die nahegelegene A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Schleswig und weiterführend nach Kiel oder Hamburg.

In wenigen Gehminuten erreichbar, gibt es eine Bäckerei, sowie einen Gemischtwarenladen mit Poststelle.
Oeversee verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten.
Bushaltestellen entlang des Stapelholmer Wegs ermöglichen regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg, Tarp usw. und eine schnelle Anbindung an die B 76 und die A7.