Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit praktischem Zuschnitt und schönem Außenbereich verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 25,65 m², der viel Platz zum Leben, Kochen und Entspannen bietet. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,00 m² große Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer mit ca. 13,71 m² bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und lässt sich komfortabel einrichten. Das Bad/WC ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum mit knapp 4 m², in dem sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine befindet.

Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der moderne Design-Vinylboden in Holzoptik den Wohnräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz mit der Möglichkeit zur Errichtung einer E-Ladestation. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung; für E-Bikes sind dort fest zugeordnete Stellplätze mit eigener Steckdose vorgesehen.

Bitte beachten Sie, dass das Haus weder über einen Aufzug noch über Kellerräume verfügt.

Hinweis: Bei den in der Anzeige gezeigten Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im 1. Obergeschoss. Die dargestellte Ausstattung und der Gesamteindruck sind vergleichbar, geringfügige Abweichungen zur angebotenen Wohnung sind jedoch möglich.

Lage

Umgeben von Wasser und einem wunderschönen Segelrevier auf der Schlei besticht diese Wohnung mit einer ganz besonderen Lage.

Die einzigartige Landschaft der Schlei-Ostsee-Region mit Naturschutzgebieten, Wäldern und den Schleiufern bietet ein vielfältiges Naturerlebnis- und Erholungsangebot. Die kilometerlangen Ostseestrände sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Innenstadt Kappelns verfügt über eine Vielfalt an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten und bezaubert mit kleinen Gassen und einem historischen Stadtzentrum. Die Innenstadt sowie den Hafen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

In Kappeln sind neben einer dänischen Schule drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen ansässig. Kindergärten sind ebenfalls vielfach vorhanden.

Von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 201 in Richtung Schleswig sowie die B 199 Richtung Flensburg. Die Ostseeressorts Olpenitz und Damp erreichen Sie in 10 bzw. 20 Autominuten.