Wohnglück pur: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse an der Schlei

Beschreibung

Die moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die große Dachterrasse sowie ihren lichtdurchfluteten Räume. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Homeoffice oder kleine Familien.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem das Schlafzimmer, das Büro sowie der Abstellraum und das Bad erreichbar sind. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse schließt sich offen an und bildet das Zentrum der Wohnung.

Wohnen, Essen und Kochen
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft mit TV-Wand. Die offene Küche ist praktisch geschnitten, bietet Platz für einen Esstisch und ist optimal in den Wohnbereich integriert.

Schlafen und Arbeiten
Das Schlafzimmer mit knapp 14 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8,5 m² ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice oder kann als Gästezimmer genutzt werden.

Bad und Abstellraum
Das modern und hell geflieste Tageslicht-Bad (ca. 5,7 m²) ist mit einer modernen bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet Platz für alle notwendigen Sanitärmöbel. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,7 m² sorgt zusätzlich für Stauraum in der Wohnung; hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Dachterrasse
Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 30 m², die viel Platz für Lounge-Möbel, Esstisch und Sonnenliegen bietet. Hier lassen sich ruhige Feierabende oder gesellige Runden im Freien ideal genießen.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem modernen Design-Vinylfußboden in Holzoptik sowie elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Möglichkeit zur Errichtung einer E-Ladestation. Für E-Fahrräder verfügt der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum über fest zugeteilte Fahrradstellplätze mit eigener Steckdose.

Das Haus verfügt weder über einen Aufzug noch Kellerräumen, dies bitten wir zu beachten.

Lage

Umgeben von Wasser und einem wunderschönen Segelrevier auf der Schlei besticht diese Wohnung mit einer ganz besonderen Lage.
Die einzigartige Landschaft der Schlei-Ostsee-Region mit Naturschutzgebieten, Wäldern und den Schlei-Ufern bietet ein vielfältiges Naturerlebnis- und Erholungsangebot. Die kilometerlangen Ostseestrände sind in nur 10 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt Kappelns verfügt über eine Vielfalt an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten und bezaubert mit kleinen Gassen und einem historischen Stadtzentrum. Die Innenstadt sowie den Hafen erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
In Kappeln sind neben einer dänischen Schule drei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen ansässig. Kindergärten sind ebenfalls vielfach vorhanden.
Von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 201 in Richtung Schleswig sowie die B 199 Richtung Flensburg. Die Ostseeressorts Olpenitz und Damp erreichen Sie in 10 bzw. 20 Autominuten.